花园公寓坐落复兴中路455号，制作于1926年，原名为派克公寓，修建洋溢着浓郁的欧式风情，是上海市第四批优异前史修建之一。
在近一个世纪年月腐蚀下，花园公寓修建表里呈现了不同程度的老化。这两年，属地大街黄浦区淮海中路大街联合黄浦区有关部门，补葺了历保修建，展开了小区路途创新、架空线入地、公共厨卫改造等实事民生项目，处理了社区内一批顽症，提升了居民寓居的舒适度。本年，大街要点更新了花园公寓中的中心花园，让这座百年小区重回“高光时间”。
走进花园公寓，顿感内部别有洞天——四面修建围合着一处占地超900平方米的花园，花园内生气勃勃，凹凸植被错落有致。
许多年来，这座花园都是小区居民的“自豪”，一草一木陪伴着居民一起日子。但由于短少维护，花园渐渐变得凌乱起来，树木遮挡了住在低层居民家的光线，过密栽种的乔灌木影响了各自的成长。在大街本年推进的小区更新项目中，中心花园的改形成为居民最关怀的项目，也是居民定见最多、不合最大的项目：有的居民期望花园内栽种贵重树木，有的期望复原花园前史原貌，还有的居民提出爽性将花园推倒重建……
为平衡好各方利益诉求，大街充分运用新时代底层办理“三会”（听证会、协调会和评议会）准则，在各环节、各方面表现人民大众志愿。改造之初，大街、居委召开了三次居民听证会 ，听取居民对花园改造的定见。
花园公寓属公房小区，绝大多数居民没有房屋产权，不是业主，只要承租人，这形成小区多年来无法建立业委会。因而，每次开居民听证会，整体居民根本都要参加。“100多人坐满了会场，有些居民坐不下，就站到了会场外的宅院里。”大街干部说。居民诉求多样，有的还存在比较大不合，评论最剧烈的时分，居民拿着尺子量花园的围栏长度，要求更新中长度一点都不能少……
面临居民多样诉求，大街将听证作业做得细而又细，重复修改了10余稿规划的详细计划，尽量将民意民意融入改造计划中。
“在听证会阶段，大街花费了许多时间、精力，终究达成了居民各方原则上的一致；但在施工时有许多细节问题要与居民协谐和交流，没有业委会的窘境就更突出了。”大街新天地办归纳科副科长邱唯一说。
为更高效地推进花园公寓更新，大街进行了一个探究——建立了“公房小区自治家乡执委会”。
“由公房公司‘让渡’物业办理监督权、公共区域运用决定权给居民，再由居民中选出居民代表，居民代表与公房公司代表组成‘执委会’对小区公共业务一起进行决议计划、参加。”邱唯一说。
2024年6月，在黄浦区政府法律顾问的全程指导下，花园公寓居民在历经自荐、海选和投票等程序后，选举产生了4位热心社区业务的居民，担任小区首届执委会委员。花园公寓居民还表决经过了《美好淮海·花园公寓自治家乡议事规则》《美好淮海·花园公寓自治家乡规章》。
一起，大街推进行政力气为执委会赋能。在大街西部归纳网格作业站的支撑下，花园公寓处理了困扰多年的“僵尸机动车”“废物厢房臭”“病树倒伏”等公共业务难题；针对“小区泊车难”“居民不文明行为”等问题，大街支撑执委会拟定并出台了《居民住户守则》《泊车办理规约》等，受到了居民的欢迎。
在一次次处理小区难题的过程中，执委会与大街得到了花园公寓居民的认可。中心公园的更新得以提速。
许多在更新中遇到的细节问题，居民经过执委会，与施行工程人员进行了反应与交流，都得到了很好的处理。
不久前，中心花园更新结束，百年面貌小区重回“高光时间”。为满意小区晚年集体需求，大街将原居委会工作场所改建成社区“一门式”服务阵地和晚年日托所，交融社区服务、健康养老、文娱活动等功能，逐渐提升了社区宜居性。
25年前，“三会”准则在黄浦区五里桥大街孕育而生。多年来，黄浦区深化探究新时代底层办理“三会”准则，逐渐推进准则使用从居民区深化到楼宇园区、街区商圈等各个场域，从人民大众身边小事拓展到底层办理痛点难点，开展出了居民区“三会”准则、楼宇园区“三会”准则、街区商圈“三会”准则和云“三会”准则，统筹整合底层各类资源力气，拓展底层各类安排和大众有序参加途径，推进底层民主广泛多层准则化开展。
