金众云山海第宅项目坐落深圳市南山区招商大街赤湾六路与港航路（郑和一路）交汇处12。该项目地处南山区的中心方位，北靠南山，东临蛇口，西接前海，毗连妈湾及太子湾两大港口。
金众云山海第宅分为东区和西区两个地块，总占地面积约3.62万平方米，规划总修建面积约19.5万平方米，包含回迁住所、商品房、幼儿园、裙房商业及根底配套设备等4。项目周边交通十分便当，间隔赤湾站仅159米，地铁2号线公里内有多个公交站。此外，项目周边教育资源丰厚，3公里规模内有35所幼儿园及校园，包含南山区第二外国语校园（集团）赤湾校园等。
#02户型战略：朝向与景象资源的最佳匹配每个楼型依据不同的产品面积与景象资源散布，塔楼依据不同的总图条件选型，中心筒与户型的联系进行了不同的组合比照研讨，力求找到最匹配景象资源的产品散布组合。尤其是超高层T5的户型，别离中心筒，撑开面宽，在保证使用率的前提下，尽可能让每个户型获取更宽广通透的景象。
咱们在规划上十分理性的去剖析，绝大多数的户型都可以很好的满意至少有两个卧室空间和餐客厅的空间，可以看海朝南。
双卫、全凸窗等细节规划，让每个寓居空间与景象互动。最小的A户型4房2厅2卫，建面约111㎡；最大的E户型5房2厅3卫，建面约174㎡，比市面上同等条件的户型空间取得感更强。
#03立面的天然与精美咱们从始至终秉承把天然和人文融入到每一个修建规划规划里，根据场所的特质个性化规划。着重修建与天然对话，期望修建可以轻盈通透，消隐在山海和天然之中。所以修建立面选用玻璃幕墙窗式规划，从街景上来看，整个玻璃面完好和通透，反射天光云影。山墙面用的是白色铝板，有一些微微的错动。
铝板幕墙运用了“背拴式”的干挂，且设置加强肋，外观巩固，能保证平整度，保温隔热才能也到达最佳。谨慎的对缝规划和施工，隐藏式规划，保证立面的洁净。洁净整齐的铝板和幕墙窗体系，营建了公建化的立面，表现纯洁的细节质量。外立面体系门窗选用双层LOW-E中空玻璃，阳台选用双层夹胶安全玻璃栏板，挂在结构梁外侧，优化栏杆立柱，让立面愈加简练，朴实。
△ 阳台节点房顶及立面线条细部结构研讨，保证其可施行性。立面构架与室内空间联系研讨，在保证立面作用的一起保证景象视野最佳。
#04社区的敞开与鸿沟两个地块被赤湾三路分隔，咱们咱们都期望用公配来代替地块鸿沟，丰厚城市街景，打造敞开社区气氛。寓居区与城市共生，刻画更美城市手刺，打造现代高端住所形象。
结语项目从开端规划到售楼处敞开，历时2年，现在处于建设中状况，咱们在计划深化阶段与施工图单位和甲方亲近交流研讨，在建设过程中继续深入研讨，全过程把控精品项目落地。
在当下环境，住所规划及修建规划规划立异上阻力重重，但修建师依然有职责坚持立异，在住所规划中发明更健康更舒适的生活方式。
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