中建观玥占地约1.43万㎡，总建面约11.5万㎡，由4栋高层住所+1所6班幼儿园组成，合计820套房源，其间租借型保证房101套，可售商品房住所719套，规划停车位约900个，容积率5.4。
在规划上，引进公建立面元素，打造大气精工、显贵高雅的标杆立面形象。选用现代精奢风格打造项目景象大门，从景象大门、风雨连廊、园林、架空层、大堂多重细节营建5重归家礼序；
精心打造天然聚场、立体花园、奢享会客、静寂水庭等多重主题互动式/立体景象园林，融情天然，精密营建多元交际休闲场域。
建面约80-110㎡ 按新规规划的3-4房产品，有着超高得房率，多面宽，大阳台等户型优势；
项目坐落光侨路与参观路交汇出东南侧，与南边科技大学隶属光亮凤凰校园、在建的13号线二期北延同观路站一路之隔。依据规划显现，观玥名邸总建面约11.5万㎡，这中心还包含约7.2万㎡住所，2000㎡商业，2150㎡幼儿园，以及其他公配。
住所方面，观玥名邸合计820套房源，其间租借型保证房101套，可售商品房住所719套。规划停车位约900辆。
项目坐落光亮凤凰城片区，作为深圳市第一批要点开展之一，集萃一城精华的行政、人文、商业、生态等全维资源。坐落6号线号线同观路站中心，现在正处于基坑状况。一路之隔是九年一贯制校园光亮城校园（深试验光亮科林部），东侧为中海韶光境花园、南边是华润润曜府及润晖府。
项目毗连光亮凤凰城商圈，具有南边科技隶属凤凰校园、蓝鲸国际、万达广场、深圳市中医院光亮院区、虹桥公园等老练的教育、休闲、医疗、商业资源。
同片区现在在售新盘价格，折后价格在4万/㎡左右，中建观玥名邸作为片区仅有限价超5万/㎡的新盘，未来出售会有必定的压力。
区政府、体育馆、文明艺术中心以及万达、蓝鲸国际等商圈均在项目2公里范围内，享用老练的都市生活圈配套。
项目地理位置优胜，路网畅通无阻，间隔地铁13号线站可直达南山；自驾上龙大、南光、外环高速可以敏捷抵达深圳各区中心。
项目自带部分商业，周边2km内蓝鲸国际、万达广场等高端商圈齐聚，规划打造约66万㎡高铁商圈，举步一城富贵。
项目旁规划在建深圳试验光亮科林校园，这所校园是深圳试验教育集团和深圳试验光亮校园(集团)成员校，总建面4.2万平，是一所九年一贯制公办校园，办学规划42个班。
深试验作为深圳四大之一，和深中在深圳算是独一档的存在。据报道，2024年高考，深试验高中部高考优投率99%，600分以上人数占比超75%，全广东省抢先。
可以说，深圳试验光亮科林校园，秉承深圳试验校园的办学理念，师资力气会非常雄厚，教育质量必定也有保证。
别的，中建观玥周边会聚了南边科技大学隶属光亮凤凰校园，光亮区外国语校园等名校资源。
医疗方面，周边包含3家三甲医院，深圳中医院（光亮院区）、深圳市光亮区人民医院和中山大学隶属第七医院等优渥医疗资源。
光亮大大小小的公园不计其数，仅项目周边就散布着虹桥公园、新城公园、明心园和百花园等市政公园，鲜氧绿意举步即达。
光亮凤凰城作为深圳市18个要点开发区域之一，规划为光亮科技总部基地，争夺在2035年建成国际一流科学城、深圳北部中心。
这儿现已招引了很多国家高新技术名企会聚，如大疆、迈瑞医疗、华星光电等，强力托举区域巨量经济和人才势能。
无论是文体配套的光亮图书馆、光亮文明艺术中心，仍是快捷的交通——6 号线号快线换乘站凤凰城站，都彰明显它的共同魅力。
而且兌现速度极快，现在凤凰城的楼房树立，商场热闹非凡，小区亮灯率越来越高。
很要害一点，凤凰城也归于光亮高铁新城，深圳官方提出要加强光亮城站纽带位置，后期有望媲美西丽高铁新城。
从长时间潜力看，凤凰城是南山的后花园第一站、人居高地，远期或高于福田后花园第一站的龙华红山。
中建观玥，作为光亮高铁站板块最终一个住所项目，有些快捷的交通和完善德配套，深受许多南山购房者的重视。
深圳中建观玥售楼处电线售楼处电线【售楼中心】温馨提示：网上售楼中心〢预定可享内部优惠〢恭迎品鉴〢(本文章所用图片来自互联网，如有侵权请联络本网站删去）
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